Notaires sûrement et pour longtemps

Maison à vendre à Rethel 82 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

RETHEL, en exclusivité, à 2 minutes de carrefour et de la quatre voies. Venez découvrir ce magnifique pavillon sur sous sol complet, de 82 m² habitable sur une parcelle de 1478m² , il est composé ainsi: Un salon/séjour de 39 m² avec accès terrasse extérieur, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau entièrement carrelée, WC. Possibilité de créer une troisième chambre. Le sous sol bénéficie d'une cuisine équipée et aménagée neuve, d'une chambre, d'un bac à douche et WC, d'une pièce chaufferie et de différents rangements. Le chauffage est au gaz de ville, chaudière de 2011. Les fenêtres pour certaines sont en bois avec volets roulants persiennes et d'autres en pvc avec volets roulants électriques. La maison est isolée de l'extérieur avec 60 mm de tms. Le terrain entièrement clôturé est vraiment un gros plus et est agrémenté de 2 chalets bois.

Référence du bien : 10315/596

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
587.0
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
F
92.0
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

3400 € et 4650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

195 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 82 m2
  • Surface extérieure : 1 478 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2

Emmanuel ROBERT
Service immobilier

SELARL Arnaud MANGIN
Notaire

3 Quai d'Orfeuil
08300 RETHEL
03 24 38 48 08
Nº SIRET ou SIREN : 897 706 271 00029
Nº TVA intra-communautaire : FR58 897 706 271

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