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Maison à vendre à Wasigny 151 m2 , 6 pièces

Descriptif du bien immobilier

WASIGNY, en exclusivité, l'étude de Maître Arnaud MANGIN vous propose: Une maison de 2009 de 151 m² habitable sur une parcelle de 2713 m². Composé d'un spacieux salon/salle à manger de 52 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée de 13 m², une chambre, une salle d'eau, WC et un cellier, un garage accolé de 45 m² avec une porte de garage sectionnelle et électrique avec un plancher bois au dessus permettant de nombreux rangements. A l'étage, un immense palier, 2 chambres, une salle de bains avec WC et un espace en cours d'aménagement pouvant servir de 4ème chambre. Le système de chauffage est un plancher chauffant au sol alimenté par une chaudière électrique ainsi qu'un poêle à granulés. Toutes les fenêtres sont en double vitrages avec volets roulants électriques.

Référence du bien : 10315/598

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
247.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
8.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
pour un usage standard entre

2760 € et 3810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

194 500 € 187 502,86 € + Hon. de négo. TTC : 6 997,14 € Soit 3,73% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface extérieure : 2 713 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
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Emmanuel ROBERT
Service immobilier

SELARL Arnaud MANGIN
Notaire

3 Quai d'Orfeuil
08300 RETHEL
03 24 38 48 08
Nº SIRET ou SIREN : 897 706 271 00029
Nº TVA intra-communautaire : FR58 897 706 271

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